Valeur vénale des vignes en 2025

Valeur vénale des vignes en 2025

Par | ( Mise à jour 2 octobre 2026)

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu’il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s’entendent hors taxes et frais d’acte non compris.

(Milliers euros courants à l’hectare)

Catégories des vignes (Bassins viticoles et AOP) selon les régions

Bassins viticoles, Régions, départements et Appellations

2025
Dominante Minimum Maximum
Alsace-Est

 

 

 
  • Grand-Est

 

 

 
  • Bas-Rhin

 

 

 
Alsace

92

9

142
  • Haut-Rhin

 

 

 
Alsace

124

36

255
Bordeaux-Aquitaine

 

 

 
Nouvelle-Aquitaine

 

 

 
  • Dordogne

 

 

 
Bergerac Rouge

6

4

7
Bergerac Blanc

7

6

7
Monbazillac

12

8

15
Pécharmant

35

30

40
  • Gironde

 

 

 
Cadillac – Côtes de Bordeaux

7

4

13
Bordeaux Blanc

8

4

13
Bordeaux Rouge

7

4

13
Canon Fronsac

ND

ND

ND
Blaye – Côtes de Bordeaux

8

4

15
Côtes de Bourg

8

4

15
Castillon et Francs – Côtes de Bordeaux

8

4

13
Fronsac

15

8

35
Graves Blanc

20

10

25
Graves de Vayre

9

4

13
Graves Rouge

20

10

25
Haut-Médoc

30

10

80
Lalande de Pomerol

130

100

180
Liquoreux Rive Droite

7

4

13
Listrac

20

15

30
Margaux

800

320

1500
Médoc

10

5

20
Moulis

40

30

60
Pauillac

1700

1500

2500
Pessac-Léognan

400

300

600
Pomerol

ND

ND

ND
Saint-Estèphe

300

200

500
Saint-Émilion

200

100

2300
Saint-Julien

1400

900

2000
Satellites de Saint-Émilion

25

10

50
Sauternes

20

10

100
  • Lot-et-Garonne

 

 

 
Buzet

7

ND

ND
Côtes de Duras

8

7

8
Côtes du Marmandais

8

7

8
Bourgogne – Beaujolais – Savoie – Jura

 

 

 
Bourgogne-Franche-Comté

 

 

 
  • Côte-d’Or

 

 

 
Bourgogne Appellation Régionale

58

32

107
Bourgogne Appellations Communales Côte de Beaune Rouge

540

300

1800
Bourgogne Appellations Communales Côte de Beaune Blanc

1080

410

2250
Bourgogne Appellations Communales Côte de Nuits Rouge

925

198

1975
Bourgogne Premier Cru Rouge

1150

490

5800
Bourgogne Premier Cru Blanc

2700

560

7000
Bourgogne Grand Cru

ND

ND

ND
  • Jura

 

 

 
Côtes du Jura

40

30

45
L’Étoile

40

30

45
Arbois

50

30

65
Château-Chalon

55

30

60
  • Saône-et-Loire

 

 

 
Bourgogne Rouge

32

7

45
Bourgogne Aligoté

35

15

40
Bourgogne Côte Chalonnaise

35

15

40
Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Rouge

120

45

220
Bourgogne Appellations Communales Côte Chalonnaise Blanc

110

50

220
Beaujolais et Beaujolais Villages Rouge

12

5

17
Moulin à Vent et Saint-Amour

110

60

130
Mâcon Rouge

28

10

35
Mâcon Blanc

75

20

90
Pouilly-Fuissé

265

200

330
Pouilly-Loché et Vinzelles

110

70

145
Saint-Véran

145

100

160
Viré-Clessé

130

80

140
  • Yonne

 

 

 
Bourgogne Appellation Régionale

56

35

62
Petit Chablis

117

102

131
Chablis

252

197

261
Chablis Premier Cru

ND

ND

ND
Auvergne-Rhône-Alpes

 

 

 
  • Ain

 

 

 
Vin du Bugey

15

10

20
  • Rhône

 

 

 
Beaujolais Rouge

9

5

20
Beaujolais Village Rouge

8

5

15
Coteaux du Lyonnais

9

5

15
Crus Beaujolais

53

ND

ND
Dont Brouilly

60

45

80
Dont Chénas

30

25

45
Dont Chiroubles

20

10

35
Dont Côtes de Brouilly

60

40

80
Dont Fleurie

73

24

140
Dont Juliénas

23

5

30
Dont Morgon

52

25

75
Dont Moulin à Vent

92

35

108
Dont Régnié

17

7

43
  • Savoie

 

 

 
Chautagne

18

15

22
Combe de Savoie

30

20

40
Cluse de Chambéry

50

38

80
Les Quatre Cantons

25

20

35
Champagne

 

 

 
Grand Est

 

 

 
  • Aube

 

 

 
Champagne

947

699

1100
  • Marne
  

 

 
Champagne – Côte des Blancs

1689

1271

1801
Champagne – Grands et premiers crus montagne de Reims et Grande Vallée

1265

126

2263
Champagne – Vallée de la Marne, de l’Ardre et de la Vesle

1017

650

1250
Champagne – Sud Marnais

1161

800

1350
Hauts-de-France

 

 

 
  • Aisne

 

 

 
Champagne

860

729

940
Charentes – Cognac

 

 

 
Nouvelle-Aquitaine

 

 

 
  • Charente

 

 

 
Cognac Grande Champagne

28

22

43
Cognac Petite Champagne

26

20

38
Cognac Borderies

28

22

43
Cognac Fins Bois

24

20

38
Cognac Bons Bois

15

12

25
  • Charente-Maritime

 

 

 
Cognac Petite Champagne

26

19

28
Cognac Borderies

26

19

28
Cognac Fins Bois

20

18

25
Cognac Bons Bois

15

8

18
Corse

 

 

 
Corse

 

 

 
  • Corse-du-Sud

 

 

 
Ajaccio

28

20

30
Vin de Corse (Figari, Sartène, Porto-Vecchio)

28

15

30
  • Haute-Corse

 

 

 
Calvi

25

15

30
Patrimonio et Coteaux du Cap Corse

35

30

40
Vin de Corse sans dénomination locale (Plaine Orientale)

16

12

18
Muscat du Cap Corse

25

20

30
Vins IGP et Vins sans IG

18

15

20
Languedoc-Roussillon

 

 

 
Occitanie

 

 

 
  • Aude

 

 

 
Cabardès

11

6

15
Corbières et Corbières-Boutenac

8

5

16
Languedoc

11

6

14
Languedoc-La Clape Quatourze

15

8

20
Fitou

8

4

8
Limoux, Blanquette de Limoux et Crémant de Limoux

14

7

18
Malepère

12

7

17
Minervois

10

6

13
Minervois – La Livinière

15

9

17
Muscat de Rivesaltes

8

6

11
Vins IGP

10

7

13
Vins sans IG

ND

ND

ND
  • Gard

 

 

 
Languedoc

12

9

15
Vins IGP

28

24

32
Dont Sable de Camargue

14

9

16
Vins sans IG

ND

ND

ND
  • Hérault

 

 

 
Clairette du Languedoc

14

9

18
Faugères

14

8

18
Languedoc

15

9

19
Languedoc-Grès de Montpellier

19

13

24
Languedoc – La Mejanelle

35

25

45
Languedoc Montpeyroux

23

17

28
Languedoc-Pézenas

15

10

22
Languedoc Saint-Georges-d’Orques

19

11

22
Minervois

10

6

13
Minervois-La Livinière

14

10

18
Muscat de Frontignan

21

14

38
Muscat de Lunel

15

11

17
Muscat de Mireval

16

11

19
Muscat de Saint-Jean-De-Minervois

14

8

20
Picpoul de Pinet

34

22

45
Pic Saint-Loup

75

50

100
Terrasses du Larzac

27

20

35
Saint-Chinian

10

5

15
Vins IGP

15

10

22
Vins sans IG

12

10

17
  • Pyrénées-Orientales

 

 

 
Banyuls et Collioure

21

13

36
Côtes du Roussillon

9

7

18
Côtes du Roussillon-Villages

9

6

13
Rivesaltes et Grand Roussillon

7

6

11
Maury

10

7

13
Muscat de Rivesaltes

8

6

11
Rivesaltes et Grand Roussillon

7

6

11
Côtes du Rousillon-Villages Les Aspres

9

6

13
Vins IGP

11

8

18
Vins sans IG

11

8

18
Sud-Ouest

 

 

 
Nouvelle-Aquitaine

 

 

 
  • Landes

 

 

 
Tursan

12

ND

ND
Vins IGP et sans IG en Zone Armagnac

11

4

11
  • Lot-et-Garonne

 

 

 
Vins IGP

15

ND

ND
Vins sans IG

6

ND

ND
  • Pyrénées-Atlantiques

 

 

 
Jurançon et Jurançon Sec

16

ND

ND
Madiran

10

ND

ND
Occitanie

 

 

 
  • Aveyron

 

 

 
Marcillac

22

16

27
  • Haute-Garonne

 

 

 
Fronton

8

6

11
Vins IGP

5

4

8
Vins sans IG

5

4

8
  • Gers

 

 

 
Saint-Mont

12

8

16
Madiran

12

7

16
Pacherenc du Vic-Bilh

12

7

16
Armagnac

ND

ND

ND
Vins IGP

11

5

15
Vins sans IG

11

4

14
  • Lot

 

 

 
Cahors

8

6

9
Coteaux du Quercy

6

5

8
  • Hautes-Pyrénées

 

 

 
Madiran

12

7

16
Pacherenc du Vic-Bilh

12

7

16
  • Tarn

 

 

 
Gaillac

8

6

11
Gaillac Premières Côtes

9

6

12
Vins IGP

8

6

10
Vins sans IG

7

5

10
  • Tarn-et-Garonne

 

 

 
Coteaux du Quercy

6

5

7
Brulhois

7

5

8
Fronton

8

5

10
Saint-Sardos

6

5

7
Vins IGP

6

5

8
Vins sans IG

6

5

8
Raisin de Table

10

5

14
Dont AOP Chasselas de Moissac

12

5

16
Val de Loire-Centre

 

 

 
Centre-Val de Loire

 

 

 
  • Cher

 

 

 
Menetou-Salon

95

85

100
Quincy, Reuilly

60

55

75
Sancerre

280

220

320
Châteaumeillant

20

10

30
  • Indre

 

 

 
Reuilly

90

80

100
Valençay

7

5

10
  • Indre-et-Loire
  

 

 
Bourgueil

11

6

18
Saint-Nicolas-De-Bourgueil

50

24

64
Chinon

23

8

40
Touraine

7

4

9
Vouvray

26

13

40
Montlouis-Sur-Loire

14

9

22
Vins sans IG

5

3

7
  • Loir-et-Cher

 

 

 
Cheverny

10

4

15
Coteaux du Vendômois

6

4

9
Touraine

11

4

18
Vins IGP

4

3

5
Vins sans IG

4

3

5
Bourgogne-France-Comté

 

 

 
  • Nièvre

 

 

 
Pouilly-Fumé

170

140

200
Coteaux du Giennois

22

15

40
Pays de la Loire

 

 

 
  • Loire-Atlantique

 

 

 
Coteaux d’Ancenis

7

5

8
Gros Plant du Pays Nantais

7

5

7
Muscadet – Côtes de Grandlieu

8

6

10
Muscadet

7

6

7
Muscadet – Sèvre et Maine

11

6

15
Vins IGP

9

6

12
  • Maine-et-Loire

 

 

 
Saumur-Champigny

58

40

73
Saumur

20

14

24
Anjou et Anjou Villages

15

8

20
Coteaux du Layon

18

15

25
Nouvelle-Aquitaine

 

 

 
  • Vienne

 

 

 
Saumur

12

9

18
Vins du Haut-Poitou

10

6

14
Auvergne-Rhône-Alpes

 

 

 
  • Allier

 

 

 
Saint-Pourçain

17

7

23
  • Loire

 

 

 
Côtes du Forez

12

10

20
Côte Roannaise

12

10

20
  • Puy-du-Dôme

 

 

 
Côtes d’Auvergne

15

7

25
Vallée du Rhône-Provence

 

 

 
Rhône-Alpes

 

 

 
  • Ardèche

 

 

 
Côtes du Vivarais

13

10

17
Saint-Joseph

140

130

170
Saint-Péray

150

130

175
Cornas

500

450

600
Côtes du Rhône Appellation Régionale

10

7

18
Vins IGP

13

10

17
Vins sans IG

11

9

13
  • Drôme

 

 

 
Appellations du Diois

13

12

15
Crozes-Hermitage

155

145

160
Côtes du Rhône

ND

ND

ND
Dont Côtes du Rhône Appellation Régionale

14

ND

ND
Dont Côtes du Rhône Villages

18

ND

ND
Dont Côtes du Rhône Villages avec Nom de Commune

20

ND

ND
Vinsobres

33

ND

ND
Grignan-Les Adhémar (ex : Coteaux du Tricastin)

14

ND

ND
Hermitage

ND

ND

ND
Vins IGP

12

9

16
Vins sans IG

9

6

10
  • Loire

 

 

 
Condrieu

800

700

1100
  • Rhône

 

 

 
Côte Rotie

1350

1000

1600
 

 

 

 
  • Gard

 

 

 
Clairette de Bellegarde

ND

ND

ND
Costières de Nîmes

19

14

30
Côtes du Rhône

13

7

18
Côtes du Rhône Villages

13

9

18
Côtes du Rhône Villages Laudan et Chusclan

ND

ND

ND
Côtes du Vivarais

13

10

17
Duché d’Uzes

13

8

15
Lirac

35

25

42
Tavel

ND

ND

ND
Provence-Alpes-Côte d’Azur

 

 

 
  • Alpes-de-Haute-Provence

 

 

 
Pierrevert

15

15

15
Vins IGP

10

10

10
  • Hautes-Alpes

 

 

 
Vins IGP

10

10

10
  • Alpes-Maritimes

 

 

 
Bellet

245

245

245
  • Bouches-du-Rhône

 

 

 
Cassis

150

100

150
Coteaux d’Aix-en-Provence

30

25

40
Côtes de Provence

40

30

70
Les Baux-de-Provence

40

20

60
Vins IGP et vins sans IGP

20

15

50
  • Var

 

 

 
Bandol

125

110

150
Coteaux d’Aix-en-Provence

30

25

35
Coteaux Varois en Provence

30

25

35
Côtes de Provence

67

35

80
Dont Zone Coteaux de Provence

50

35

100
Dont Zone Littoral de Provence

100

80

150
Vins IGP

20

15

30
  • Vaucluse

 

 

 
Cairanne

75

65

85
Châteauneuf-du-Pape

520

480

530
Lubéron

20

15

20
Côtes du Rhône Appellation Régionale

20

13

24
Côtes du Rhône Villages et Villages avec Nom de Commune

ND

ND

ND
Beaumes-de-Venise Rouge

80

70

90
Rasteau Rouge

80

65

90
Ventoux

20

15

25
Gigondas

220

200

230
Muscat de Beaumes-de-Venise VDN

60

50

70
Vacqueyras

100

80

120
Vins IGP (à indication géographique protégée) et vins sans IG

14

9

20

Source : 

Conception et réalisation Classe 7